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頭份透天買房 凰璽3+1房平車景觀戶
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1612 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.89 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
竹南鎮
新南街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：東淯凰璽
- 格局： 3+1房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：47.56 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.58 坪
- 附屬建物面積：4.64 坪
- 共同使用：11.87 坪
- 其他面積：7.47 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 20樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這處位於竹南後站的電梯大樓物件，對於需要在竹南、頭份甚至往來新竹科學園區通勤的家庭來說，是一具實用性高的選擇。 SRC 耐震結構與高樓層視野是其最大的價值支撐，加上包含車位，能有效解決現代家庭停車難題。然而，銷售標題將「電梯大樓」誤寫為「透天」，顯示資訊傳遞可能存在瑕疵，建議在洽談時務必釐清建物屬性並確認不動產說明書內容。
是否值得購買： 如果您重視通勤便利性與居住安全，且預算允許在 1600 萬左右區間，此物件值得列入考慮。但建議將其單價作為參考基準，依據周邊近期實際成交行情進行議價，以確保購買時程中的財務合理性與投資價值。
問與答
頭份透天買房
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曾慶洋(仲介，收取服務費)
暱稱：曾慶洋 阿慶
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房仲電話：0989-453910
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竹南運動公園 加盟店
經紀業名稱: 欣華泰不動產有限公司
證號: (113)登字第477853號
頭份透天買房 阿慶 0989453910
親愛的先生、小姐，您好
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